À la vente du logement familial, le fait d’occuper régulièrement un autre logement pour raisons professionnelles n’empêche pas, souvent, de bénéficier de l’exonération réservée à la résidence principale, note Olivier Rozenfeld, conseil du groupe Harvest et consultant.
QUESTION À UN EXPERT
Si j’ai à la fois un logement professionnel et un logement familial, et que je vends ce dernier, bénéficierai-je de l’exonération fiscale sur la plus-value réservée aux résidences principales ?
Lorsque l’on vend sa résidence principale, la plus-value n’est pas soumise à l’impôt sur le revenu. Bénéficie de cette exonération la résidence habituelle et effective du contribuable. Il s’agit, en principe, du logement où le contribuable réside la majeure partie de l’année.
Mais lorsqu’un contribuable séjourne, même régulièrement, dans un logement pour les besoins de son activité professionnelle ou de ses déplacements professionnels, il ne s’agit pas a priori de sa résidence principale s’il habite par ailleurs de manière effective dans un autre logement (celui dans lequel résident son conjoint, ses enfants).
Source : Le Monde
